De regalar un apartamento a un familiar: un regalo de impuestos

Se refiere a la entrega de un apartamento a un pariente

Una característica distintiva de la transacción del regalo es la circunstancia de que el hecho de la donación en la gratuidad, de la base es casi innegableLa ley establece el deber de los superdotados persona para pagar el impuesto sobre la renta en el formulario de la propiedad expropiada. La única excepción es la donación de un apartamento a un pariente. Depende del grado de parentesco de las partes en el acuerdo. Hay restricciones sobre la edad y el estado de los donantes: en esta capacidad, los menores de catorce (o sus tutores) y reconocido oficialmente como incompetentes a los ciudadanos no puede actuar. El don contrato prevé la gratuidad de las acciones de los donantes. No debería ser ninguna disposición para cualquier contador de la obligación. Por ejemplo, un donante en el momento de la celebración de un contrato no puede imponer condiciones sobre el uso de un apartamento junto con el hecho, incluso si ambas partes están relacionadas. Por lo tanto, es imposible tomar un paso serio como la donación de la vivienda. Recibir el regalo da derecho a la propiedad individual, la disposición y uso de la propiedad indicada en la donación de la persona, ya que dicha propiedad no puede ser dividido, incluso después del divorcio.

Habiendo descubierto los signos comunes de tales acuerdos, volvamos al fenómeno de darle un apartamento a un pariente.

El impuesto sobre el valor de la vivienda no es pagado por el donante, ya que no recibe ingresos de la transacción. Esta es la establecida por la ley Pero el familiar que recibe la propiedad como un regalo tiene el derecho de no pagar impuestos si es un pariente cercano, es decir, El derecho a la exención de impuestos debe ser confirmada por los documentos que acrediten la familia, los lazos familiares de ambas partes en el acuerdo, por ejemplo, un matrimonio o certificado de nacimiento, todo tipo de decisiones judiciales. En todos los demás casos en los el diseño de dicho acuerdo, como el regalo de un apartamento a un pariente, el impuesto se paga.

La ley prevé la aparición de los pasivos por impuestos si el talento es un pariente lejano de los donantes, con un extraño o no se puede documentar la existencia de los lazos familiares.

Así, la renta de un individuo en la forma de la que reciben de regalo está sujeto a impuesto sobre la renta personal. Los impuestos en general, los motivos deben ser pagadas por los parientes lejanos, y la falta de medios financieros, no es considerado como una de las razones por la posible falta de pago del cálculo de impuesto sobre la renta personal. Tomando un don, como un regalo, el hecho incurre en una obligación de pagar el impuesto. El estatus social o la edad del huésped a la vivienda como un regalo no es considerado. El impuesto sobre el regalo es pagado por todas las categorías: los jubilados, los discapacitados, los hijos menores de edad, para que los padres o tutores legales de hacerlo. Cuando la donación de un apartamento a un pariente, la base imponible se define como el valor de la vivienda de acuerdo con el catastro. Como una regla, de Rochester, informar a las autoridades fiscales oficiales para todas las transacciones de bienes raíces, pero la información acerca de la enajenación de bienes a menudo no está disponible para ellos. Por lo tanto, es mejor proporcionar esta información usted mismo. Incluso si el don de la vivienda a un familiar está registrado, no es necesario calcular y pagar el impuesto, aún es necesario poner las ALETAS en el aviso. Por ejemplo, si el apartamento era propiedad de menos de tres años antes de la donación, a continuación, la inspección debe ser notificado antes del de abril. En este caso, es necesario presentar un cero declaración, que corrige la falta de ingresos y la obligación del pago de impuesto sobre la renta personal. La declaración debe adjuntar los correspondientes documentos que acrediten el procedimiento de donación. El hecho, que no es un pariente cercano y está obligado a pagar el impuesto, en los formularios de declaración en los que la cantidad se calcula el impuesto. También debe ser presentado a la Inspección Fiscal hasta el mes de abril treinta de los año, que se produjo durante el período en que se produjo la transacción. A larga distancia de los parientes que estén obligados a pagar impuestos en general motivos deben declarar los ingresos recibidos por los inmuebles contrato de donación. Regalo de un apartamento a un pariente, impuestos.), el cual debe ser calculado y pagado todo esto se refleja en el formulario de declaración de NDFL.

Establecer la cantidad de impuesto es fácil

Este documento sobre KIP se ha mejorado, consta de diecinueve hojas y se aplica a partir de. Antes de ese tiempo, un formulario desarrollado en veinte y tres páginas se aplicó, y el don de la relación se formalizó. Los impuestos de se calcula y se refleja en este formulario. El algoritmo de cálculo y el tamaño de las tasas no han cambiado desde hace bastante tiempo. El calculado el impuesto deberá ser pagado antes de julio de next año, después de haber comprobado los datos de la cuenta en la Inspección de los tributos en el lugar de registro. Por ejemplo, el impuesto por el regalo en, un apartamento debe ser pagado antes del de julio de. La ley se establece la obligación de presentar una declaración (incluyendo cero) en cualquier caso, incluso si el impuesto no se paga. Por lo tanto, si el documento no se presenta dentro del tiempo especificado, el pagador se enfrenta a una multa de mil de rublos. Si la declaración de impuestos no está sometida a la Inspección Fiscal y el pago no se realiza, las penas se incrementan, por importe de cinco de la cantidad total pendiente de pago por cada mes completo de los pagos vencidos, a partir del de Mayo. Pero las multas no podrá exceder de treinta de la deuda. Es importante saber que si el deudor antes de la notificación de la Inspección Fiscal, se encontró una falta de pago, pagado el impuesto y las sanciones en él, entonces la multa no puede ser impuesta por la inspección. Las sanciones en este caso se cobra por la cantidad de trescientos del Banco Central de la Federación de rusia en ese momento de la refinanciación de las tasas multiplicado por el número de días de retraso en el pago, a partir del de julio. Si la declaración es presentada, pero el impuesto no ha sido pagada antes del de julio las multas no pueden ser presentados, y la cantidad de aumentos de impuestos sólo a expensas de las multas cobradas por demora en el pago. Si no fue un regalo de un apartamento a un pariente, El impuesto se calcula, pero no pagado dentro de los dichos términos, y la declaración no presentada, a continuación, el IFN tiene todas las razones para solicitar el pago del impuesto a través de la corte. Y en este caso, el importe de los impuestos es también aumentó la cantidad de los costos de la corte. En el regalo de un apartamento se hizo familiar. La fiscalidad de los ingresos no se ha hecho, desde Ivanov, quien aceptó el regalo, no sabía que el ingreso debe ser declarado.

El costo de un apartamento en un extracto del catastro es de tres millones de rublos.

Opción: supongamos que Ivanov en agosto de seis presenta una declaración y paga el impuesto sobre los ingresos personales, el mismo día. Además, el tamaño de la pena se incrementa Así, debe recordarse que no todas las personas, recibir un regalo de los familiares de bienes raíces, tienen el derecho de no pagar de impuestos. Debe ser pagado por cualquier categoría de hecho, a menos que ellos están estrechamente relacionados con el donante. Es mejor para la emisión de una declaración y pagar el impuesto sobre los ingresos personales de tiempo, debido a que el monto de la deuda va a aumentar de manera constante a lo largo del tiempo. Y los órganos judiciales en estos casos, como regla general, siempre del lado de los IFNS.